Le groupe prévoit de faire construire en Californie un quartier résidentiel destiné aux fans de Disney. Une entreprise immobilière qui n’est pas tout à fait une première.

该集团计划在加州为迪士尼粉丝建造一个住宅区。这不是迪士尼第一次进行房地产业务了。

A ceux qui ont grandi dans l’univers rassurant de Walt Disney, ont été biberonnés（vi.酗酒，沉迷） à La Petite Sirène et au Roi Lion et n’en sont pas revenus, Disney propose de ne surtout rien changer. Le groupe de médias, de divertissement et de tourisme a levé le voile, mercredi 16 février, sur son concept de « Storyliving by Disney ».

Le groupe prévoit de construire des résidences réservées aux fans de Disney. Baptisé « Cotino », un premier quartier résidentiel de 1 900 logements – maisons individuelles et appartement –, imaginé par l’équipe de Walt Disney Imagineering, qui a conçu l’ensemble des parcs à thème Disney, devrait ouvrir ses portes à Rancho Mirage, dans la vallée de Coachella (Californie). C’est dans cette localité du comté de Riverside, à environ 180 kilomètres de Los Angeles, que Walt Disney (1901-1966) possédait une maison de vacances.

« Il existe une demande incroyable pour tout ce qui concerne Disney. Nos fans continuent de chercher de nouvelles façons d’interagir avec nous, de faire en sorte que Disney fasse partie de leur vie », a expliqué au quotidien USA Today Josh D’Amaro, le président des parcs, expériences et produits Disney. Avec un endroit comme Cotino, « vous pouvez faire partie de Disney tout le temps », ajoute-t-il.

Surtout, précise-t-il, « les résidents seront des participants actifs dans les histoires ». C’est le principe même du « storyliving ». A la différence du « storytelling », qui consiste à raconter des histoires pour mieux vendre, que ce soit un objet ou un projet, le storyliving consiste à vivre cette histoire, permet d’impliquer activement les participants, en leur offrant une expérience inoubliable.

Ici, pas d’animation, de manège ou de personnages à grandes oreilles. Toutefois, les résidents pourront s’inscrire à des activités encadrées par des talents – on les appelle Cast Members, chez Disney – et avoir accès à des équipements comme un club-house au bord d’un lagon（m.浅湖） artificiel avec une plage privée… moyennant des frais supplémentaires. Cotino devrait aussi accueillir un hôtel, des centres d’affaires et de restauration et les visiteurs pourront acheter un laissez-passer d’une journée pour y accéder.

Si la date de début des travaux et le prix des maisons n’ont pas encore été annoncés, ce nouveau quartier résidentiel proposera notamment une zone réservée aux plus de 55 ans. « Les baby-boomers partent à la retraite et vont s’installer dans des communautés de retraités, explique Daryl Fairweather, économiste en chef chez Redfin, une société de courtage immobilier sise à Seattle, citée par USA Today. Pourquoi pas dans une communauté de l’univers Disney ? » En regardant les images mises en ligne par le groupe, on mange, on trinque, on fait du yoga, on vit, on respire Disney, dans une version light, sans oreilles de Mickey.

Qu’importe d’ailleurs si, pour ce projet, Disney ne met pas directement la main à la pâte. Le groupe s’associe pour l’occasion à DMB Development. Cette société de promoteurs immobiliers a construit un certain nombre de quartiers résidentiels de luxe, comme Silverleaf, en Arizona (« un havre privé d’une grâce et d’un raffinement rares »), et Kukui’ula à Hawaï (« un endroit pour les familles exigeantes qui cherchent un équilibre entre le luxe et décontraction et la beauté impressionnante de l’île »).

Ce n’est toutefois pas la première fois que Disney s’aventure dans l’immobilier. Avec Cotino, le groupe pourra essayer de concrétiser EPCOT (Experimental Prototype Community of Tomorrow ou prototype expérimental d’une communauté du futur), son projet de ville imaginé par Walt Disney dans les dernières années de sa vie, dont il existe une version édulcorée（v. t.缓和） intégrée au Disney World, en Floride.